Ficha Técnica – Villa Contemporánea en Buenas Noches, Estepona

Ubicación: Urbanización Buenas Noches, Estepona Oeste, Costa del Sol
Tipo de propiedad: Villa contemporánea independiente
Estado: Obra nueva / llave en mano

Superficies

• Parcela: 665 m²

• Superficie construida total: 442 m²

• Jardín privado: 280 m²

• Terrazas: 190 m²

• Solárium panorámico: 100 m²

• Piscina privada: 32 m²

• Garaje privado en sótano: 99 m²

Distribución

Sótano

• Garaje privado para varios vehículos

• Gimnasio

• Despacho adaptable como dormitorio de invitados

• Lavandería independiente

• Cuarto de máquinas

• Baño completo

Planta principal

• Salón-comedor de concepto abierto

• Cocina moderna integrada

• Acceso directo a terrazas, jardín y piscina

Planta superior

• Dormitorios con baño en suite

• Suite principal con vestidor y terraza privada

• Todos los dormitorios orientados al mar

Solárium

• Terraza panorámica con vistas al mar y Sierra Bermeja

• Espacio preparado para zona chill-out o jacuzzi

Características Técnicas

• Arquitectura contemporánea con grandes ventanales suelo-techo

• Ascensor privado comunicando todas las plantas

• Integración interior-exterior optimizada

• Orientación para máxima luz natural y vistas

• Piscina privada integrada en el diseño del jardín

• Sistema de climatización moderno

• Aislamiento térmico y acústico según normativa vigente

• Materiales de alta calidad

Ubicación y Distancias

• Playa de la Galera: 10–12 min andando

• Centro y Puerto Deportivo Estepona: 8–10 min

• Sotogrande: 15–20 min

• Marbella: 25–30 min

• Aeropuerto Málaga: ~50 min

• Gibraltar: 35–40 min

Entorno

Zona residencial tranquila de baja densidad, próxima a campos de golf como Estepona Golf y Finca Cortesin, con colegios cercanos como The International School Estepona y Colegio San José.